Moderne Villa mit Zeltdach
Großzügiges Erdgeschoss, Südausrichtung, Fassadenplatten, zurückhaltendes Zeltdach in der Regensburger Region.
Die Bauherrin wünschte sich moderne Räumlichkeiten ohne Schnörkel.
Ein Haus, das Raum schafft, nicht verschwendet.
Die Villa mit Zeltdach wirkt ruhig und ausgewogen.
Durch klare Proportionen und harmonische Fassadenaufteilung entsteht ein Haus, das wie selbstverständlich in der Umgebung steht.
Kein Zimmer zu groß, keines zu klein. Auch das Hobbyzimmer bekam einen hellen Platz.
Wohnfläche gesamt: 165,84 m² – auf zwei Ebenen verteilt.
Kein Haus von der Stange – sondern ihr Traum.
Die Wohnküche sollte offen und großzügig wirken.
Das moderne Einfamilienhaus mit Zeltdach präsentiert sich zur Straße mit ausgewogener Fassadengliederung.
Grundstück mit 479 m² Fläche.
GRZ 0,28 – die überbaute Fläche liegt mit 132,66 m² exakt im zulässigen Rahmen.
Trotz nur 479 m² Grundstücksfläche bietet das Haus zwei Stellplätze, eine Terrasse, Balkon, Hobbyraum und eine klare Gartenachse.
Ein Haus, das Raum schafft, nicht verschwendet.
Die Galerie öffnet den Raum nach oben.
Hausbeschreibung
Diese Villa wurde live am Laptop gemeinsam mit der Bauherrin geplant – mit Archicad und Twinmotion, in konzentrierten Sitzungen. Das Zeltdach war von Anfang an Teil des Konzepts – ruhig, zurückhaltend, fast unsichtbar von unten.
Das Erdgeschoss ragt über das Obergeschoss hinaus – wie ein Fundament, verkleidet mit großformatigen Fassadenplatten. Der Eingang ist breit und wirkt gelassen. Das Wohnzimmer liegt zur Straße, mit Terrasse nach Süden – dort, wo das Licht ist.
Innen und außen greifen ineinander. Die Terrasse wird Teil des Wohnraums, offen, aber geschützt. Von unten wirkt das Haus wie ein Kubus mit Flachdach – minimalistisch und präsent, ohne sich aufzudrängen.
Eckdaten – Villa mit Zeltdach
- Projekt: Neubau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit Garage
- Standort: Regensburg
- Baujahr: 2024
- Bauweise: Massivbau mit tragenden Außenwänden aus Mauerwerk
- Wohnfläche (WoFlV): 165,84 m²
Flächenangaben:
- Grundstücksfläche: 479 m²
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,28
→ Das bedeutet, maximal 134,12 m² dürfen überbaut werden (tatsächlich wurden 132,66 m² genutzt).